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龍湖光年主體工程封頂 金沙天街明年9月開業 沙坪壩要“翻身”了!

2019-11-09 09:26

“天不怕、地不怕,就怕走到沙坪壩”,這句出租車司機的口頭禪道出了沙坪壩的尷尬。作為重慶第一教育大區的沙坪壩區,曾經的商業輝煌已沒落多時。但龍湖光年的出現,將讓沙坪壩漂亮“翻身”!

“龍湖光年”主體工程封頂 明年9月底就能逛天街

作為重慶首個 “高鐵+地鐵+公交”的 TOD項目,“龍湖光年”從項目一落地就受到廣泛關注,隨即被貼上“全國首個商圈高鐵TOD”、“中國首個TOD垂直城市樣本”等標簽。

龍湖光年主體工程封頂 金沙天街明年9月開業 沙坪壩要“翻身”了!


(龍湖光年意境圖)

TOD+垂直城市模式,其實就是以發達的交通樞紐為核心,把幾乎所有城市功能都濃縮在一座摩天大樓里。而“龍湖光年”就涵蓋了成渝高鐵專線、4條軌道線(1號線、環線、在建9號線、規劃27號線)、55條城市公交線路,項目以沙坪壩鐵路綜合交通樞紐站為圓心,400-800米為半徑,建立集聯合天街商業等多維業態為一身的一體化城區,在不久的將來,居住、工作、生活、購物、休閑、醫療、教育等城市要素,將統統裝進這個名叫“龍湖光年”的巨型建筑體內。

龍湖光年主體工程封頂 金沙天街明年9月開業 沙坪壩要“翻身”了!

(金沙天街意境圖)

“龍湖光年”到底何時投入使用?天街啥時候能逛?這些問題,沙坪壩的市民關心,沙坪壩區以外的市民也好奇。記者了解到,“龍湖光年”項目總投資80億,于2017年8月開工建設,計劃2020年12月底全部建成投用。目前,塔樓已全部封頂,裙樓商業,也就是“金沙天街”已進入裝飾裝修階段,將于明年9月底開業。

記者在沙坪壩廣場上隨意一站,就能看到“龍湖光年”41層高度的塔樓氣勢逼人,約200米高的“沙區第一高樓”雖然還處于施工階段,卻讓人對這個項目充滿了無限遐想。

金沙天街招商率破70%  500多個品牌將入駐

時代天街、北城天街…..一個個“龍湖制造”已經成為重慶人必到的逛街之地;可以預見,即將開業的金沙天街,又將是一個網紅打卡地。

作為重慶唯一一座五軌合一的購物中心——金沙天街將沙坪壩高鐵站收入腹中地上7層與地下7層五軌合一的立體交通空間無縫接駁,天街整體體量21萬方全部由龍湖自持。對于接駁地下7層交軌空間的垂直規劃,金沙天街的這張效果圖給出了非常詳盡的細節剖面:

龍湖光年主體工程封頂 金沙天街明年9月開業 沙坪壩要“翻身”了!

(金沙天街地下7層垂直剖面示意圖)

相比地下7層的立體震撼,地上7層的商業空間同樣精彩。通過深度結合項目所在地場域特色,龍湖將金沙天街商業空間設計為“未來生活新七站”——

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金沙天街7大站點空間

單是從字面上來看,“新七站”就與重慶這座城市有著非常接地氣的鏈接與表達:

· 連接國際最新風潮的時尚大道“紅毯大道站”

· 承接都市玩家潮流意志的“先潮上城站”

· 城市公共策展空間“萬有空間站”

· 滿足親子家庭所需的成長天堂“親親牧場站”

· 城市地標級觀景平臺“斗愛打望站”

· 城市生活漫享空間“哐當拾光站”

· 在地文化體驗空間“Sky重慶”

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金沙天街先潮上城站意境圖

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金沙天街SKY重慶站意境圖

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金沙天街斗愛打望站意境圖

毫無疑問,出于當世、立于未來的金沙天街,即將帶給市場全新的想象。另據記者了解,目前金沙天街招商進展已突破70%,開業品牌數預計超過500家。其中,預計有60家品牌首進重慶,200多家品牌在金沙天街以旗艦店或定制店的形象來呈現。

在主力店方面,沙區首家盒馬鮮生,秉承品牌“鮮·美·生活”,為沙區人民帶來新鮮定制;沙坪壩更是有了IMAX高端影城——UME影城,2020年UME雙巨幕影城撼動登場,高精尖激光科技打造的IMAX頂級巨幕和中國巨幕雙劍合璧,實現了電影無界、大有不同的視聽狂想,將成為山城網紅新聚集地。還有GYMCARE VIVA健身中心,通過原創IP場館、全息數據可視化、娛樂運動跨界綜合體、無限空間延伸、全景空中泳池,樹起國際一流的未來城市健身試煉場。

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GYMCARE VIVA健身中心全息影像訓練

漂亮翻身 沙坪壩商圈即將蝶變

過去,由于設有“鐵路沙坪壩站”,加之發展時間較早,沙坪壩是很多重慶人心目中的“傳統商業中心”,整個商圈的流動型客流與常住客流數量都相對較大,但卻“苦無優質商業項目久矣”。而現在,這種“窘境”將隨著明年金沙天街的開業被改寫。

據龍湖光年相關負責人介紹,沙坪壩商圈目前的日均人流量為30萬人次,但在高鐵、地鐵、公交開通后則具有百萬客流潛力。龍湖光年其站前廣場將和三峽廣場相連,沙坪壩商圈的廣場面積將從現在的 0.27 平方公里,擴大到 0.74 平方公里,增大近3 倍,未來日均人流量將達到90萬人次,所以這里極具商業價值。

由此帶來的連鎖反應還有新增就業崗位,據龍湖估算,大概約增加4萬個就業崗位,隨之帶來的還有增加的社會消費品零售總額,據估算將從107億元上升為157億元。

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(意境圖)

“龍湖光年”的建成,金沙天街的營業,將有效助力重慶城市發展,并全方位提升沙坪壩板塊價值標高,為沙坪壩商圈升級注入新活力。

沙坪壩商圈,這次真的要翻身了!